A vízparti rezidencia
Ugyanaz a ház, befejezve: master suite a tetőtérben, privát wellness az alsó szinten, rendezett kert a vízparton.
A szerkezet áll.
A többi ízlés.
A tető, a homlokzat és a nyílászárók készen vannak; a legdrágább munka már ki van fizetve. Ami hátravan, az a befejezés — és az teljes egészében a leendő tulajdonos döntése. Falbontás nincs, a tartószerkezethez nem nyúlunk.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
Az érkezés
A bejárat és a burkolt udvar rendezve: telepített növénysáv, kültéri világítás, egységes térkő. A ház arca már az utcáról eldönti, mit gondol a látogató.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A garázs
Két autó fedett helye, elektromos töltővel. A meglévő szerkezet marad, a burkolat és a világítás újul.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A belső parkolóudvar
Burkolt udvar több autónak, rejtett világítással. Ez a sáv köti össze az érkezést a kerttel.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A fogadótér
A kétszárnyú üvegajtó mögötti nagy szélfogó–előtér. A terv beépített könyvespolccal és egy íróasztallal tölti meg: az érkezés tere és az otthoni dolgozósarok ugyanabban a helyiségben.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
Az előtér és a mudroom
A fogadótér és a szobák közötti átjáró rendezve: beépített tárolók, pad, burkolt padló. Egy családi háznál ez az a hely, ahol a rend eldől.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A nappali
A nappali és a télikert egy térré nyitva, a teraszra futó burkolattal. Szerkezeti változtatás nélkül — a fal, ami elválasztaná, ma sincs ott.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A konyha
A meglévő gépészeti nyomvonalon marad, a nappali felé nyitva. A sziget egyszerre munkapult és étkező.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A vendégháló
A földszinti szoba prémium vendéghálóként. Saját fürdő a folyosóról, közvetlen kertkapcsolat.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A panoráma olvasószoba
A folyóra néző szoba olvasósarokként — a ház legcsendesebb pontja, közvetlen kilátással a Holt-Tiszára.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A földszinti vendégfürdő
Kis alapterület, teljes felújítással: fali WC, zuhany, mosdópult. A gépészet nyomvonala marad.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A háztartási helyiség
A ma befejezetlen mellékhelyiség mosókonyhaként és technikai helyiségként. Enélkül a lakótér telik meg azzal, aminek nincs helye.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
Az oldalsó terasz
Fedett étkező- és lounge-terasz a nappali mellett. A nyári hónapokban ez a ház második nappalija.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A galéria-lounge
A szokatlanul nagy tetőtéri közlekedőből családi lounge lesz — könyvespolccal, ülőgarnitúrával, a közlekedési útvonalak megtartásával.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A master suite
A tetőtér központi tere fő hálószobává, a tetőterasz-kapcsolattal együtt. Faburkolatú tetősík, meglévő nyílászárókkal.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A gyerekszoba
Gyerekszoba és tanulótér: a tetőablakok adják a fényt, amit egy hagyományos emeleti szoba nem tud.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A panorámás szoba
A tetőtér sarka vendéghálóként. Ez a tér öt különböző funkciót is elbír — ez csak az egyik.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A tetőtéri fürdő
Kád, zuhany, kettős mosdó a tetősík alatt. A méret a tervfotóról valószínű, a felmérés pontosítja.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A reggelizőterasz
Kis külső tér a garázs fölött — reggelizőteraszként pont akkora, amekkorára szükség van.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A galériaszerű közlekedő
Az alsó szint közlekedője burkolattal, világítással — innen nyílik minden funkció. Több mint 100 m² közlekedő van a szinten.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A családi lounge
Az alsó szint egyetlen olyan tere, ahonnan üvegfalon át közvetlenül a kertre nyílik a kilátás. Mozi, játék, pihenés.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A mozi- és játéktér
A szint legnagyobb helyisége mozivá és játéktérré: az ablaktalanság itt előny, nem hátrány.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A privát wellness
Edzőtér és regenerációs zóna. Ma is van itt öltöző, zuhanyzó és WC — ez teszi ezt a funkciót műszakilag megalapozottá, nem csak elképzelhetővé.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
Az autólift
Ha a vevő autót gyűjt: az alsó szint belmagassága autóliftet is elbír. A megvalósíthatóságot statikai és gépészeti vizsgálat dönti el.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A tároló
Rendezett tároló a közlekedőről. Egy ekkora háznál ez nem mellékes.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A külső csigalépcső
Külön feljáró a felső szintre — ha a tetőtér önálló lakrészként is működne. Ez a néhány méter dönti el, lehet-e két külön életet élni a házban.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A ház a víz felől
Kilépve a kertbe: a vízparti homlokzat rendezve, rejtett világítással. A szerkezethez nem kell nyúlni.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A folyóparti terasz
A homlokzat előtti burkolt sáv — a nappali és a kert között ez a köztes tér.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A családi tájkert
Tájépítészeti kialakítás: telepített fasor, gyep, kültéri világítás a partig futó sávban.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A folyóparti kert
A vízhez legközelebbi zóna rendezve. Itt dől el, hogy a kert csak nézhető, vagy használható is.
Látványterv (AI) — nem a jelenlegi állapot
Mozgókép
A sétány és a kilátó
A parti sávot végigkísérő sétány, a végén kilátóponttal — a telek hossza így válik élménnyé, nem csak négyzetméterré.
Kulcsrakészen,
tizennyolc hét alatt.
Prémium családi otthon, kulcsrakészen
- Ár
- Egyedi egyeztetés alapjánAz ingatlan és a teljes kivitelezés együtt — a végleges ár a választott kialakítástól függ
- Belső terület
- 577,01 m²három szinten, 29 helyiség
- Tetőterasz
- 41,6 m²meglévő, külső
- Állapot
- Kulcsrakészen átadvaKozmetikai és gépészeti
- Birtokbaadás
- Szerződéstől 18–24 hétszerződéskötéstől
- Energetika
- Dhiteles tanúsítvány: HET-1050-7251
A területadatok a 2005-ös, 1:100 léptékű tervlapokról leolvasott értékek összegzései, tájékoztató jelleggel. A pontos adatokat helyszíni felmérés és a tulajdoni lap adja meg. · Ami az árban van: Tetőtéri master suite saját fürdővel és tetőterasz-kapcsolattal.; Privát wellness és edzőtér az alsó szinten, a meglévő öltöző-zuhanyzó blokkra építve.; Családi lounge mozi- és játéktérrel, a folyóra néző oldalon.; Rendezett kert, tájépítészet, kültéri világítás és a felújított stég. · Ami nincs: Bútorozás és mozgatható berendezés.; Napelem, hőszivattyú és egyéb energetikai korszerűsítés.; Kerti öntözőrendszer automatikája.; A stég bérleti jogviszonyának rendezése (hatósági ügyintézés).
Amit előre tudni kell: A költségsáv alsó széle jó minőségű, egyszerű kivitelezéssel érhető el, a felső széle prémium anyagokkal. A pontos ár a részletes felmérés után, tételes költségvetéssel áll össze — a fenti szám tájékoztató.
4 másik kialakítás
Ház a víz partján
A mai állapot
245 000 000 Ft
A Holt-Tisza lakosztályai
Boutique apartmanház, működő szálláshelyként
Egyedi egyeztetés alapján
A vízparti sportház
Sport- és wellnessközpont üzleti hasznosításra
Egyedi egyeztetés alapján
A vízparti munkahely
Iroda és coworking a folyó partján
Egyedi egyeztetés alapjánKérjen privát bejárást.
Bemutató elemzés — a módszer bemutatására készült felmérés. A „Látványterv (AI)” jelöléssel ellátott képek mesterséges intelligenciával, az ingatlanról készült saját fényképek alapján készült koncepciók — nem a jelenlegi állapotot mutatják és nem kiviteli tervek. A jelenlegi állapot fotói retusálatlanok. Impresszum és adatkezelés